[신동아방송 서울=천오복기자] 서울 아파트의 토지거래허가 신청이 9월 들어 전월보다 증가해 5개월 만에 반등했다는 보도가 나왔다.

토지거래허가 신청 건수는 부동산 시장의 움직임을 살펴볼 때 참고할 수 있는 지표 가운데 하나다.

그러나 신청 증가만으로 실제 거래량이나 집값 상승을 단정하기는 어렵다.

지역별 차이와 실제 허가 건수, 매매 거래량, 금리와 대출 여건 등을 함께 확인해야 주택시장 흐름을 보다 정확하게 판단할 수 있다.

주택은 투자의 대상인 동시에 국민의 생활 기반이다.

시장 지표를 해석할 때는 가격 변화뿐 아니라 무주택자의 주거 부담과 실수요자의 접근성도 함께 살펴야 한다.